Aktuelle pachtpreise für ackerland

Dies gilt sowohl für die Pachtpreise als auch für die Kaufpreise. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie sich die Pacht einer Freifläche ermittelt und wie Sie selbst den Pachtpreis für Ihr Ackerland ermitteln können. Die Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen steigen stetig. Im Jahr erhält ein Landwirt für seine Fläche so viel Pacht wie nie zuvor. Einer der Treiber für diese Entwicklung sind neben der allgemeinen Inflation unter anderem Wind- und Solarprojekte. Landbesitzer können mit der Verpachtung an Solarinvestoren bis zu zehnmal mehr Pacht pro Hektar erzielen als mit einem herkömmlichen Pachtvertrag. Pachtpreise für landwirtschaftlich genutzter Flächen in Deutschland bis Statista. Die höchsten Pachtpreise für Ackerland werden nach wie vor in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen verlangt und gezahlt. Hier mussten die Landwirte im Durchschnitt Euro pro Hektar und Euro pro Hektar Ackerland zahlen. Das sind 68 bzw. Auf Platz drei der Rangliste der teuersten Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen liegt Schleswig-Holstein.

Aktuelle Pachtpreise für Ackerland im Jahr 2023

Denn in einigen Ländern — wie Nordrhein-Westfalen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und sogar in Brandenburg — gingen die Pachtpreise auch steil nach oben. Anderswo wurde die Pacht sogar billiger oder blieb relativ stabil. Beide Faktoren mindern den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der landwirtlichen Flächen und haben offensichtlich Auswirkungen auf die Pachtpreise. Das zeigt jedenfalls eine Auswertung der europäischen Pacht- und Bodenpreise durch die Europäische Kommission. Und es gibt noch eine Entwicklung, die auffällt: Der Anteil der gepachteten Flächen an dem insgesamt bewirtschafteten Land, hat sich weiter leicht erhöht. Das war zumindest in den 15 Jahren vor noch komplett anders. Damals nahm vor allem der Eigentumsanteil stetig zu. Ganz offensichtlich wachsen die Betriebe mittlerweile vor allem über die Zupacht von Flächen. Aber noch einmal zur regionalen Entwicklung der Pachtpreise. Im Bundesmittel war der Preisanstieg von auf mit knapp 2 Prozent relativ moderat und für viele Beobachter angesichts der hohen Inflation doch überraschend gering.

Regionale Unterschiede in den Pachtpreisen für Ackerland

Sie möchten wissen, wie die aktuellen Pachtpreise für Ackerland aussehen? Wenn Sie Ackerland besitzen und darüber nachdenken, es zu verpachten, ist es wichtig, gut informiert zu sein. In diesem Beitrag bieten wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die Pachtpreise für Ackerland in Deutschland und erläutern, wie Sie das Beste aus Ihrer Verpachtung herausholen können. Während einige Regionen hohe Preise verzeichnen, sind andere Gebiete deutlich günstiger. Interessanterweise zeigt eine europaweite Analyse, dass solch signifikante Preisunterschiede im Vergleich zu anderen Ländern in Deutschland am stärksten ausgeprägt sind, sowohl bei den Pacht- als auch bei den Verkaufswerten. Die Pachtpreise für Ackerland in Deutschland zeigen eine steigende Tendenz. Besonders interessant ist, dass die Pachtpreise für Flächen, die für Solarparks vorgesehen sind, deutlich höher ausfallen und über das 10 fache mehr erwirtschaften. Hier sind Pachteinnahmen im vierstelligen Bereich pro Hektar und Jahr keine Seltenheit. Die genaue Höhe variiert jedoch je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausrichtung und Bodenbeschaffenheit.

Einflussfaktoren auf die Höhe der Pachtpreise für Ackerland

Für den relativ hohen Preisstand in Bayern besonders Regierungsbezirke Ober- und Niederbayern mit Umgekehrt finden sich die niedrigsten Kaufwerte je Hektar im Saarland 9. Für ergibt sich bei Agrarlandverkäufen ein Gesamtumsatz von 2, Milliarden Euro. Das sind gegenüber dem Vorjahr 7 Prozent mehr. Seit zeigt der Bodenmarkt deutlich mehr Preisdynamik als zuvor. So stiegen seither die Agrarlandpreise in Bayern um Prozent, in Niedersachsen um Prozent und in Schleswig-Holstein um Prozent. Im Durchschnitt des früheren Bundesgebietes stiegen die Kaufpreise für Agrarland um Prozent. Mit Prozent wesentlich stärker war der prozentuale Anstieg in den neuen Ländern, allerdings auf Basis niedriger Ausgangswerte Besonders stark war die Bodenpreisdynamik in Mecklenburg-Vorpommern plus Prozent. Mit Ausnahme der aktuellen Jahre und haben sich die Bodenpreise zwischen Ost und West deutlich angenähert. Der landwirtschaftliche Pachtflächenanteil ist zwischen und von 60,0 auf 58,5 Prozent zurückgegangen. Die Durchschnittspacht für die insgesamt 9,8 Millionen Hektar Pachtland in Deutschland lag bei Euro je Hektar.